Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?
Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.
Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll
Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.
Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf
Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.
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Ihre Vorteile
- Gemeinsame Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Umfangreiche Bestandsaufnahme
Unser Bausachverständiger prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen - Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Gemeinsame Objektbesichtigung
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Preis
799,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Langenfeld, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Langenfeld kommen bzw. sich nicht in Langenfeld auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Langenfeld - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Langenfeld (Rheinland) ist eine aufstrebende Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, strategisch gelegen zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf. Mit einer Fläche von etwa 41 km² und einer Bevölkerung von rund 59.000 Menschen bietet Langenfeld eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Langenfeld
Langenfeld verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu den nahegelegenen Großstädten Köln und Düsseldorf sowie zu Leverkusen. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die zahlreichen Grünflächen wie den Freizeitpark Langfort und das Naturschutzgebiet Further Moor.
Die kulturellen Angebote in Langenfeld sind vielfältig, mit Veranstaltungen im Schauplatz Langenfeld und einem regen Vereinsleben. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten, darunter das Freizeitbad Langenfeld und diverse Sportvereine.
Immobilienmarkt in Langenfeld
Der Immobilienmarkt in Langenfeld ist sehr dynamisch und bietet eine große Auswahl an hochwertigen Wohnimmobilien. Der Immobilienbestand reicht von modernen Neubauten bis hin zu gut gepflegten Bestandsimmobilien. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung liegt bei etwa 3.000 - 4.000 €/m², während der Mietspiegel zwischen 9 - 11 €/m² variiert. Die hohe Nachfrage und das attraktive Umfeld machen Langenfeld zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer und Investoren.
Ihre Bausachverständigen in Langenfeld
Bei Bauexperts Langenfeld stehen Ihnen unsere qualifizierten Bausachverständigen mit umfangreichem Fachwissen und langjähriger Erfahrung zur Verfügung. Wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen, von der Immobilienbewertung über Schadensgutachten bis hin zur Baubegleitung, um Ihnen bei Ihren Bau- und Immobilienprojekten zur Seite zu stehen. Unsere Experten kennen die speziellen Anforderungen des Langenfelder Immobilienmarktes und liefern präzise und verlässliche Gutachten.
Warum Bauexperts Langenfeld wählen?
- Lokale Expertise: Unsere Sachverständigen sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarktes in Langenfeld bestens vertraut und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen.
- Umfangreicher Service: Von der Erstberatung bis zum Abschluss Ihres Projekts stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sorgen dafür, dass Sie bestens informiert sind.
- Kundenzufriedenheit: Transparenz, Verlässlichkeit und eine kundenorientierte Arbeitsweise sind die Grundpfeiler unserer Dienstleistungen. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind.
Kontaktieren Sie unsKontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Übergabeprotokoll bieten wir u.a. auch hier an:
- Langenfeld (Rheinland)
Einfach unverbindlich anfragen!
Christian Ollhoff
- Maurermeister
- Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV)
Kontakt
Adresse
Christian Ollhoff
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Christian Ollhoff, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Langenfeld und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"